・浜松駅周辺整備の一環として、官民連携により建設された複合施設｢フォルテ｣が処分されることとなり、その処理に向けて民間事業者から、「フォルテビルを取得した場合の利活用構想」及び都市再生特別地区に係る「浜松駅前旭・砂山地区再生事業」の提案がなされた。
・市は、提案を受け入れるとともに、フォルテ周辺に整備されていたギャラリーモールを「中心市街地において市民の交流を促進し、まちなかのにぎわいを創出する拠点施設」として位置づけるため、新たな都市空間として整備。

指定管理者制度に基づき、民間まちづくり会社が管理・運営

・平成23年10月共用開始（直営）
・平成24年4月から指定管理者制度の導入

【事業内容】
　利活用

【具体内容】
・路上に可動式のイスやテーブル、ソファ等を設置
・路上に屋台やキッチンカーを設置
・路上でのマルシェ（青空市場）、パフォーマンスなどのイベントを定期的に開催
・非定期的にイベントを開催

【制度活用】
・国家戦略特別区域法による特例

無

・浜松駅周辺のにぎわいに寄与